莞e租

莞e租面向东莞本地的房东、物业管理人员以及租房用户，围绕房屋租赁全流程打造移动端租务管理工具，划分房东和租客两种使用身份，把房源管理、线上签合同、自动生成账单、收缴租金、房屋报修等事务集中在一个应用内处理。日常收租记账、房屋维修沟通都不用反复线下碰面，自建房、公寓厂房等不同类型房源都能够适配管理，操作步骤简单，上手不需要花费过多学习时间。

应用介绍

房东完成实名认证之后，可以批量录入楼栋和房间信息，系统会生成房态视图，空置、出租、待维修的房间状态一目了然。租约采用线上电子签章，双方远程确认签署，文件会自动保存，随时可以查看和导出。按照设定好的周期，系统自动核算房租和水电费用，到期前会发送缴费提醒，租客线上缴费后，资金明细会完整记录在财务板块里。租客可以在应用内提交房屋故障报修，填写问题描述并上传图片，房东接收消息后处理维修事项，维修完成后还可以进行评价反馈。同时支持绑定智能水电设备，一键读取用水用电数据，省去人工上门抄表的步骤。

应用特色

操作界面划分清晰，底部菜单栏分别对应房源、账单、报修、个人中心等常用板块，常用功能直接展示在首页。区分两类使用者的操作权限，房东侧重房源管控和财务管理，租客只保留缴费、报修、查看租约的功能。账单数据支持筛选导出，可以按照日期和房间分类整理，方便日常对账。针对多栋房屋管理的用户，能够添加子账号，安排工作人员协助管理部分房源，分工管理更加合理。报修流程闭环化，从提交报修、派单处理到验收评价，每一步进度都可以实时查看。

应用亮点

电子合同具备合规效力，替代传统纸质租赁合同，不容易出现遗失损坏的情况。智能设备对接功能可以自动采集水电读数，直接换算进当月账单，减少人工计算产生的误差。租金结算速度较快，租客缴费完成后资金可以较快完成结算到账，房东的资金周转更加灵活。逾期账单会单独标注出来，直观看到逾期时长，方便房东及时跟进催缴。账单日期、缴费提醒日期都可以自由自定义设置，能够贴合不同房东的收租习惯。

应用优势

专为东莞地区租赁场景打造，贴合本地自建房和公寓出租的管理习惯，不会出现功能水土不服的问题。基础的房源录入、线上缴费、报修服务都可以正常使用，没有复杂的使用门槛。所有交易和操作记录都会长久留存，对账时直接调取历史账单即可，省去手工记账的麻烦。不管是只管理几间房屋的个人房东，还是管理数十上百间房源的物业企业，都可以使用这套管理模式，扩展性较强。日常大部分租务工作在手机上就可以处理，不用往返房屋现场处理琐事。

小编点评

账目清晰有据可查，租赁双方的沟通成本会明显降低，很适合东莞本地的房屋出租人群日常使用。